1988〜1998年築, 専有面積11.08㎡〜31.08㎡の平均販売価格
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コムーネ八王子片倉
東京都八王子市片倉町
横浜線 / 片倉駅 徒歩9分
1993年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
633万円
30.0万円/㎡
441
569
697
826
AI査定結果
推定相場価格
633万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜697万円
27.0万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月8日
コムーネ八王子片倉
750万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 21.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 750万円 | 35.6万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/20 | 400万円 | 19.0万円 | 6階 | 21.08㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/27 | 1,980万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,999万円 | 32.6万円 | 5階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,999万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,099万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,199万円 | 30.6万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 550万円 | 26.1万円 | 3階 | 21.08㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,299万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 550万円 | 26.1万円 | 3階 | 21.08㎡ | 21. | 東 |
| 2024/08/21 | 2,399万円 | 33.4万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,499万円 | 34.8万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,499万円 | 62.6万円 | 4階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 750万円 | 35.6万円 | 5階 | 21.08㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/04 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 八王子駅37分 | 500万円 | 28.2万円 | 17.75㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/08 | 共立リライアンス高尾駅前 八王子市高尾町 | 高尾駅3分 | 530万円 | 30.3万円 | 17.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 27.1万円 | 16.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/18 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/27 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 520万円 | 29.3万円 | 17.73㎡ | 17. | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 27.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/01 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 600万円 | 31.5万円 | 19.02㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/28 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 580万円 | 31.7万円 | 18.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン・ド・プチティール 八王子市上野町 | 八王子駅13分 | 580万円 | 31.7万円 | 18.31㎡ | 1K | 2階 / 2階建 | 東 | 1992年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 720万円 | 34.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/23 | メゾン・ド・フォンテーヌ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅6分 | 700万円 | 30.1万円 | 23.26㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 460万円 | 27.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。